1992〜2002年築, 専有面積55.89㎡〜75.89㎡の平均販売価格
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宝マンション道徳東第2
愛知県名古屋市南区豊田二丁目
/ 道徳駅 徒歩8分
1997年築 / 15階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
1,946万円
29.5万円/㎡
1,437
1,776
2,116
2,456
AI査定結果
推定相場価格
1,946万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,776万円〜2,116万円
27.0万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月1日
宝マンション道徳東第2
1,890万円（28.7万円/㎡）/ 3階 / 65.89㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は29.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 1,890万円 | 28.7万円 | 3階 | 65.89㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/04/26 | 2,990万円 | 35.5万円 | 15階 | 84.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 2,090万円 | 27.5万円 | 11階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 2,090万円 | 27.7万円 | 11階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 1,900万円 | 28.8万円 | 3階 | 65.89㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/26 | 2,190万円 | 28.8万円 | 11階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 2,190万円 | 29.0万円 | 11階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 1,990万円 | 30.2万円 | 3階 | 65.89㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/04 | 1,999万円 | 26.5万円 | 8階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 1,999万円 | 30.3万円 | 3階 | 65.89㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/31 | 3,190万円 | 37.9万円 | 15階 | 84.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 1,999万円 | 26.6万円 | 8階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 2,199万円 | 29.1万円 | 8階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,350万円 | 35.7万円 | 3階 | 65.89㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/02 | 2,199万円 | 29.3万円 | 8階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 2,299万円 | 30.4万円 | 8階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,750万円 | 23.2万円 | 11階 | 75.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 2,510万円 | 38.1万円 | 3階 | 65.89㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/23 | 1,950万円 | 29.6万円 | 3階 | 65.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,600万円 | 21.8万円 | 12階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,280万円 | 19.4万円 | 3階 | 65.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,099万円 | 27.6万円 | 3階 | 76.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 2,199万円 | 28.9万円 | 3階 | 76.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,299万円 | 30.2万円 | 3階 | 76.16㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 宝マンション道徳東第2 名古屋市南区豊田二丁目 | 道徳駅8分 | 1,890万円 | 28.7万円 | 65.89㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/02 | ライオンズマンション伝馬町 名古屋市南区内田橋二丁目 | 豊田本町駅7分 | 2,580万円 | 32.2万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/29 | グランコート内田橋 名古屋市南区明治一丁目 | 豊田本町駅10分 | 2,350万円 | 32.7万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/28 | ラビデンス内田橋 名古屋市南区内田橋二丁目 | 豊田本町駅5分 | 2,150万円 | 33.4万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/08 | ルイシャトレ豊田本町 名古屋市南区内田橋二丁目 | 豊田本町駅2分 | 1,990万円 | 27.9万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/19 | アーバンヒルズ明治 名古屋市南区明治二丁目 | 道徳駅6分 | 1,470万円 | 21.7万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 11戸 | RC |
| 2026/04/04 | アイ・ビーマンション内田橋南 名古屋市南区豊二丁目 | 道徳駅6分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/28 | 藤和シティコープ道徳 名古屋市南区豊田二丁目 | 道徳駅9分 | 1,690万円 | 22.2万円 | 76.29㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/14 | ダイアパレス道徳 名古屋市南区豊田二丁目 | 道徳駅9分 | 2,380万円 | 31.2万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/22 | コンセール堀田南 名古屋市南区豊四丁目 | 堀田駅12分 | 1,770万円 | 25.8万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/08 | 宝マンション道徳東 名古屋市南区豊田二丁目 | 道徳駅11分 | 2,000万円 | 27.6万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2026/04/13 | 宝マンション道徳東第3 名古屋市南区豊田三丁目 | 道徳駅10分 | 1,950万円 | 28.3万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/15 | バンベール・ラフィネ道徳 名古屋市南区豊田三丁目 | 道徳駅13分 | 2,590万円 | 32.4万円 | 80.06㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 95戸 | RC |
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